溫州市人民政府關于溫州市
市區征收農民集體所有土地管理辦法實施后
有關政策銜接的意見

文 號: 溫政發〔2020〕27號 閱讀版本:
發布機構: 溫州市人民政府辦公室 成文日期: 2020-11-10
有效性:

各區人民政府,市政府直屬各單位:

《溫州市市區征收農民集體所有土地管理辦法》(市人民政府令第7號)于2020年12月15日實施,為做好征地政策的銜接,經市政府同意,現就有關政策銜接提出如下意見:

一、關于征地補償標準執行的銜接。2020年1月1日前土地征收方案已依法獲得批準,2020年4月24日前已公告征地補償安置方案的,按批準的標準執行,2020年4月24日前未公告征地補償安置方案的,按新的補償標準執行。已經下發征地補償安置方案批復需調整的,可通過調整征地補償安置方案的批復予以確認。2020年1月1日后批準土地征收方案的,按新的補償標準執行。

二、關于新老征地程序的銜接。2019年12月31日前,省政府已經受理的用地報批項目,土地征收程序按《中華人民共和國土地管理法》(2004年修正版)和原土地征收程序執行。2020年1月1日以后實施的土地征收項目,尚未完成建設用地報批的,前期工作符合《浙江省土地征收程序規定(試行)》規定的,可不再重新辦理,不符合要求的,須補充相關材料。

三、關于集體建設用地上房屋補償和安置的銜接。市人民政府令(第7號)實施前已批準土地征收,未完成房屋補償和安置的,程序仍按原《溫州市人民政府關于規范溫州市區征收集體土地涉及房屋補償工作的實施意見》(溫政發〔2013〕101號)或者《洞頭縣保障性安居工程建設與補償安置實施辦法(試行)》(洞委發〔2013〕19號)執行。市人民政府令(第7號)實施前已經簽訂的房屋拆遷補償安置協議,尚未批準土地征收的,應按照市人民政府令(第7號)的規定辦理,原簽訂的房屋拆遷補償安置協議可作為房屋的征地補償安置協議。區人民政府或者功能區管委會制定公布的涉及集體建設用地房屋補償和安置政策與市人民政府令(第7號)不一致的,須及時做好銜接。

四、關于社會保障有關資金籌集的銜接。市人民政府令(第7號)實施之日起,一類區片須繳納政府補貼社保資金和社會保障風險補充資金,納入征地成本,具體標準為:根據征收農用地面積,政府補貼社保資金3.3萬元/畝,社會保障風險補充資金(除征地報批時擬安排工業、商服用地的征地區塊外)7.5萬元/畝。

五、關于有關稅費繳納的銜接。按市人民政府令(第7號)實施征地的,應在征地補償安置方案公布后、用地報批前,繳納被征地農民社會保障費用、政府補貼社保資金、社會保障風險補充資金、耕地開墾費、補充耕地成本等相關規費。

溫州市人民政府

2020年11月10日

(此件公開發布)

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